Hírek

Építményadó Székesfehérváron
2011.03.09.

2011. március 1-től hatályba lépett egy új helyi adófajta Székesfehérváron: az építményadó. Az adókötelezettség minden olyan építményre vonatkozik, amely üzleti célt szolgál. Az adó alanya a tulajdonos. Több tulajdonos esetén valamennyi tulajdonos által írásban megkötött megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak, e megállapodást a bejelentéshez csatolni kell. A bejelentést akkor is meg kell tenni, ha az adó mértéke 0 Ft lesz, azaz az építmény hasznos alapterülete 100 m2 alatti. Az adó mértékét nem a vállalkozás tevékenysége határozza meg, hanem az építmény használati célja, és hasznos alapterülete. Nemcsak a vállalkozók/vállalkozások esnek a rendelet hatálya alá, hanem magánszemélyek is, ha a tulajdonukban levő építményt üzleti célra használják. Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.

Az adó sávosan és használati cél szerint kerül kivetésre, úgy mint: általános használati cél, termelési cél, kereskedelmi cél, raktározás vagy ezek vegyesen . Üres - üzleti célt szolgáló - építmények esetében és általános esetben az adó évi mértéke: 100 m2-ig 0 Ft, 100 m2-t meghaladó, de 300 m2-t meg nem haladó része után 100 Ft/m2/év, és a 300 m2-t meghaladó része után 700 Ft/m2/év. A kereskedelmi, termelési, raktározási célú használat esetében más-más az adó mértéke, a pontos adatok a 4/2011. önkormányzati rendeletben találhatók.

Adóalanyok azok a természetes személyek is, akik a saját tulajdonú lakásépítményük vonatkozásában gazdasági társaság (cég) számára székhely-használatot engedélyeznek. Az adóalanynak a bevallást egy alkalommal kell megtennie, csupán módosulás esetén van helye újabb bevallásnak, azaz ha pl. az építmény használati célja vagy tulajdonosa változik meg; ezt azonban a következő naptári év első napjától lehet figyelembe venni. A fehérvári építményadó rendeletben foglaltak 2011. március 1. napján léptek hatályba, így 2011. évben a március 1-jei állapotot kell figyelembe venni. A március 1-jén hatályos tulajdonosi pozíció határozza meg az adóalanyt, ekként a bevallási kötelezettségre is a március 1-jei állapot az irányadó mind a használati cél, mind a térmérték meghatározása tekintetében. A bevallási kötelezettséget március 16-áig kell megtenni.

A rendelet és a bejelentési/bevallási űrlap az alábbi oldalon található:

http://onkormanyzat.szekesfehervar.hu/index.php?pg=page_21444


 
2017.03.08.
2017.02.16. 2017.03.15 társasági szerződés módosítás
2016.12.19. 2017.évi adóváltozások
2016.11.07. Online péztárgép használatának kiterjesztése
2016.03.02. 2017.03.15-ig meghosszabított határidő a törzstőkeemelésre
2016.02.18 2016.03.15. határidő Társasági szerződés módositás
2014.12.18. 2015.ÉVI ADÓVÁLTOZÁSOK
2014.09.09. Reklámadó 2014.év
2013.12.17. 2014. évi adóváltozások
2013.01.03. 2013.évi cafeteria
2012.11.22. Kisvállalkozók tételes adója 2013
2012.07.08. Munka Törvénykönyve változásai
2012.04.02. 2012.évi munkaügyi támogatások
2012.01.26. 2012.évi szociális hozzájárulási adóhoz kapcsolódó adókedvezmény
2012.01.09. 2012.évi minimálbér és járulékváltozások
2011.12.20. Adóváltozások 2012.
2011.10.07. 2011.évi juttatások adózása
2011.09.19. Energetikai pályázat
2011.03.09. Építményadó Székesfehérváron
2010.12.15. 2011. évi minimálbér és járulékváltozások
2010.11.19. 2011.évi adóváltozások
2010.07.27 2010.évközi adóváltozások
2010.07.26. Egyszerűsitett munkavállalás 2010.08.01-től
2010.03.01. 2010.évi minimálbér és járulékváltozások
2010.01.28. AZ ALKOTMÁNYBIRÓSÁG MEGSEMMISITETTE A VAGYONADÓRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY LAKÓINGATLANOKRA VONATKOZÓ RÉSZÉT
2010.01.12. Adóváltozások 2010
2010.01.10. Egyéni Vállalkozásokat érintő változások 2010.01.01.
2009.12.03. Egyéni Vállalkozást érintő cégautóadó módosítás
2009.06.22. ADÓVÁLTOZÁSOK 2009. JÚLIUS 01.
2009.02.25. Egy hónapot sem élt szabályozások
2009.01.01. Adóváltozások 2009
2008.12.19. Újabb adóamnesztia, most a hazai vállalkozóknak
2008.11.11. AZ ÚJ CÉGAUTÓADÓ TERVEZETE
2008.09.05. KEDVEZŐ VÁLTOZÁS A TEAOR SZÁMOK ÜGYÉBEN
2008.06.10. Egyéni- és Társas vállalkozásoknak július 01-én jár le a változás bejelentésének határideje
2008.04.11. 2008. május 1-től változik a fordított adózással érintett tevékenységek köre
2008.02.21. Új pénzmosás elleni törvény
2007.12.29. FORDITOTT ADÓZÁS AZ ÁFA RENDSZERÉBEN
2007.12.14. Késedelmes fizetés
2007.11.21. Változik az ÁFA törvény 2008.01.01-től
2007.11.21. A legfontosabb változások a 2008-as adócsomagban
2007.10.05. Változtak a Kft. alpítási szabályai
2007.07.17. Az ügyvezetők szeptembertől ismét munkaviszonyban lehetnek
2007.07.03. Hatályba léptek a minimálisan fizetendő adó rendelkezései
2007.04.17. Változnak a Start kártya szabályai 2007.07.01-től
2007.03.20. Kik számíthatnak 2007-ben APEH ellenőrzésre?
2007.02.20. Egészségügyi Szolgáltatási Járulékról
2006.11.29. Változnak a nyugdíjszabályok
2006.11.17. AZ AB MEGSEMMISÍTETTE A HÁZIPÉNZTÁRADÓRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNYT
2006.10.12. SZANKCIÓ A FANTOMCÉGEK ELLEN
2006.09.27. Telefonszámla elszámolása szeptember 1-től
2006.08.04. A megszorító csomag intézkedései
2006.06.16. Lejár a moratórium a szinlelt szerződésekre
2006.04.18. Vezető tisztségviselők jogviszonya és járulékfizetése
2006.04.05. Változás az Önkétes Nyugdíjpénztári befizetés kedvezményében
2006.03.24. Munka GYES mellett
2006.03.20. A Bíróság elmarasztalta az OEP-et - A törvény nem ír elő nyomtatványtömböt
2006.03.10. Újabb egyszerűsített közteher - az ekho
2006.03.10. Változások az Áfa-törvényben
2006.03.10. A Társaságiadó-törvény 2006. évi módosításai
2006.03.10. Elektronikus bevallás
2006.03.10. Már havonta kell a járulékot megfizetni
2006.03.10. Az APEH megkülönböztetett figyelmére számíthatnak...